ル・サンク東京森下

  • 東京都墨田区千歳三丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 9階建 / 99戸 / RC造

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6階 / 40.8㎡の場合

相場
4,463万円
109.4万円/㎡
2,721
3,882
5,043
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,043万円
95.2万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ル・サンク東京森下
5,480万円（134.3万円/㎡）/ 6階 / 40.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は115.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/267,980万円121.7万円2階 65.57㎡ 3LDK西
2024/01/285,480万円134.3万円6階 40.8㎡ 1LDK西
2023/12/258,680万円122.1万円2階 71.07㎡ 3LDK西
2023/05/277,480万円110.0万円5階 67.99㎡ 3LDK東
2023/04/157,730万円113.7万円5階 67.99㎡ 3LDK東
2023/04/139,480万円82.4万円1階 115.06㎡ 3LDK+S西
2023/03/257,980万円117.4万円5階 67.99㎡ 3LDK東
2023/03/187,780万円118.7万円5階 65.57㎡ 3LDK西
2023/03/118,180万円120.3万円5階 67.99㎡ 3LDK東
2023/02/209,180万円114.7万円8階 80.05㎡ 3LDK西
2023/01/127,680万円117.1万円7階 65.57㎡ 3LDK西
2022/09/147,880万円120.2万円7階 65.57㎡ 3LDK南西
2022/08/1810,800万円134.9万円8階 80.05㎡ 3LDK西
2022/08/077,980万円121.7万円5階 65.57㎡ 3LDK西
2022/05/227,980万円111.0万円2階 71.92㎡ 2LDK東
2022/05/059,280万円115.9万円7階 80.05㎡ 4LDK西
2022/01/206,980万円108.1万円2階 64.57㎡ 3LDK東
2021/11/267,680万円108.1万円4階 71.07㎡ 3LDK西
2021/11/127,480万円115.8万円2階 64.57㎡ 3LDK東
2021/10/097,980万円112.3万円4階 71.07㎡ 3LDK西
2021/10/044,480万円109.8万円3階 40.8㎡ 1LDK西
2021/09/274,580万円112.3万円3階 40.8㎡ 1LDK西
2021/09/068,280万円116.5万円4階 71.07㎡ 3LDK西
2021/08/057,780万円120.5万円2階 64.57㎡ 3LDK東
2021/03/136,180万円106.3万円1階 58.16㎡ 2LDK西
2021/03/067,200万円115.9万円9階 62.12㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/28ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK6階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/01/10ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK6階 / 9階建 西2017年99戸RC
2025/03/11リアナスティル森下
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 5,280万円120.6万円43.78㎡1LDK1階 / 9階建 南2012年49戸RC
2024/06/16クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 4,980万円112.7万円44.18㎡1LDK4階 / 7階建 東2016年62戸RC
2024/09/09J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,580万円132.2万円42.2㎡2DK14階 / 14階建 西2017年76戸RC
2023/01/28アイル両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅2分 4,490万円108.7万円41.32㎡1LDK2階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/02/27ステージグランデ錦糸町
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 4,400万円108.8万円40.44㎡1LDK5階 / 7階建 西2012年63戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2024/04/01クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 7,380万円151.7万円48.65㎡2LDK14階 / 14階建 西2022年78戸RC
2024/07/28ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 4,680万円109.2万円42.85㎡1LDK9階 / 13階建 南2012年58戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2024/05/18XEBEC両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2025/01/21ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 4,480万円108.9万円41.15㎡2LDK2階 / 7階建 南東2019年71戸RC
2022/06/28ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,680万円115.8万円40.41㎡1LDK8階 / 9階建 南2018年56戸RC
2022/02/06クレイシア両国ルクール
墨田区石原二丁目
両国駅7分 4,480万円103.4万円43.32㎡1LDK3階 / 7階建 北2018年53戸RC
2024/08/05ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 4,880万円126.1万円38.7㎡1LDK2階 / 9階建 北2015年56戸RC
2025/06/06ZOOM錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 6,480万円175.5万円36.93㎡1R14階 / 14階建 -2021年49戸RC
2025/02/02リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 3,480万円104.3万円33.36㎡1LDK4階 / 11階建 東2020年49戸RC
2022/11/16ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 4,780万円116.8万円40.91㎡1LDK9階 / 13階建 西2019年55戸RC
2025/03/16CDビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅4分 4,800万円117.3万円40.91㎡1LDK9階 / 13階建 東2014年70戸RC
2025/05/28サンウッド錦糸町フラッツ
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 4,980万円141.2万円35.26㎡1LDK9階 / 14階建 北2021年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、墨田区では29.5%上昇しています。
2012〜2022年築, 専有面積30.80㎡〜50.80㎡の平均販売価格
東京都
178.3万円/㎡
前年比+15.0%
墨田区
131.1万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名ル・サンク東京森下
所在地東京都墨田区千歳三丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月2017年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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